Consejos para evitar caer en fraudes de inversión
Todas las personas que señalan haber sido víctimas de fraudes confirman que fueron presionados ante una oferta de vencimiento próximo
El Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), en sus reportes informativos, señaló que en el 2023 Jalisco tuvo récord de fraudes, con más de diez mil carpetas de investigación.
Ante este fenómeno, el doctor Miguel Navarro, director del Departamento Académico de Ciencias Jurídicas de la Universidad Autónoma de Guadalajara lanzó una serie de recomendaciones para evitar caer en fraudes.
Identifica las “red flags”
- Asesórate de expertos certificados: En primer lugar, aunque pueda encarecer la operación, es importante contar con la asesoría de un agente inmobiliario o de inversiones. Los agentes conocen el mercado y ellos suelen reconocer aquellas propuestas de ganancias jugosas que no corresponden con la realidad del mercado.
Un factor común en todos los casos es que las empresas fraudulentas ofrecían rendimientos superiores a los fondos de inversión. Además de garantizar precios de inmuebles por debajo de lo que podemos encontrar en otros desarrollos. Esto es una gran red flag.
- Investiga a las empresas. A la primera recomendación debemos sumar la de hacer todas las investigaciones que sean necesarias, desde acudir al Registro Público de la Propiedad (la información es pública), hasta la documentación legal que ofrecen los inversionistas. Las actas constitutivas, poderes, constancias de situación fiscal son documentos que comparten empresas transparentes y que no tienen nada que ocultar.
La reputación y la historia cuentan siempre, por eso no debemos quedarnos solamente con las maravillosas exposiciones, gráficas y talento de quienes nos invitan a invertir y no debemos tener vergüenza de preguntar. Red flag es que no nos brinden esta información.
¿Cómo evitar caer en un fraude?
Es importante investigar bien y asegurarte que las empresas de inversiones estén avaladas.
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Verifica que estén reguladas. Algo que debemos saber, es que las empresas que manejan fondos de inversión están reguladas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, por lo mismo, debemos pedir las autorizaciones respectivas.
El hecho de que un fondo de inversión no cuente con registro es red flag para estar alerta y de riesgo para nuestro patrimonio.
El especialista recomendó dudar de aquellos que ejercen demasiada presión para la entrega de información o firmar lo antes posible.
Todas las personas que fueron víctimas de fraudes confirmaron las presiones ante una oferta que tenía vencimientos muy próximos y no les dio tiempo para analizar y consultar sobre la viabilidad de sus inversiones.
Diversifica tus inversiones. Por último, un gran maestro que tuve en la universidad, comentó, siempre recomendaba “no tener todos los huevos en la misma canasta”.
Este consejo se puede aplicar a la diversificación de nuestras inversiones.
Si tenemos esto siempre presente, estaremos más alertas y no caeremos fácilmente en manos de quienes quieren enriquecerse rápidamente con el trabajo de los demás, sostuvo.
